深圳房产最新消息新闻 (深圳房产最新政策)
深圳休闲
05-05
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一、深圳住房限购政策
- 非深圳户口家庭购买商品住房,需连续缴纳社保满36个月。
- 深圳户口家庭购买首套住房,不受社保缴纳年限限制。
- 深圳户口家庭购买第二套及以上住房,需连续缴纳社保满12个月。
- 外地户口在深工作的个人,可凭工作证明和社保缴纳证明办理购房资格,不受社保缴纳年限限制。
二、深圳住房限售政策
- 新购买的商品住房,取得不动产权证书满5年后方可上市交易。
- 已取得不动产权证书满5年的住房,可再次上市交易。
- 保障性住房和共有产权住房,取得不动产权证书满10年后方可上市交易。
三、深圳住房贷款政策
- 首套房公积金贷款最高可贷80万元。
- 第二套房公积金贷款最高可贷60万元。
- 商业贷款首付比例最低为30%。
- 公积金贷款利率低于商业贷款利率。
四、深圳保障性住房政策
- 深圳市户籍低收入家庭、无房城镇低收入家庭、中低收入住房困难家庭等可申请保障性住房。
- 保障性住房分为租赁住房和共有产权住房两种类型。
- 共有产权住房产权比例分为30%、40%、50%三档。
五、深圳住房市场最新动态
- 近期深圳住房市场成交量持续下滑,二手房价格出现小幅下调。
- 深圳政府出台了一系列稳楼市政策,包括降低首付比例、提高公积金贷款额度等。
- 预计深圳住房市场将在短期内保持稳定,长期来看仍有上涨空间。
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